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財稅新聞
[ 2018-02-21 ]

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宜蘭縣非自住屋稅率 擬改二級制

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宜蘭縣非自住屋稅率 擬改二級制

資料來源:經濟日報 2018.02.21

　　考量供營業使用的房屋經濟效益高於家用房屋，宜蘭縣政府近日提案修正非自住房屋稅率，將計畫由現有的三級制改為二級，縮小與其他縣市的稅率差異。

　　配合中央政府區別自住與非自住房屋政策，宜蘭縣房屋稅徵收稅率在2015年就非自住房屋部分，依民眾持有戶數區分，採行三級制的稅率制度，2戶以下為1.5%、3至7戶為2%、8戶以上者稅率則為3.6%。

　　然而，在此制度施行兩年後，民眾反映持有非自住房屋非屬囤房性質，又宜蘭的稅率為全國最高，因此本次宜蘭縣政府將正式提案，修正其縣內現行房屋稅在持有非自住房屋的稅率。

　　根據現行宜蘭縣的房屋稅稅率標準，其非自住房屋最高稅率3.6%，高於營業用房屋稅率的3%。另外，綜觀全台各縣市的非自住房屋稅率，共有19個縣市採用單一稅率，其中16縣市稅率為1.5%、一個縣市為1.6%、兩縣市為2.4%。

　　另外，採行差別稅率的三個縣市則皆是使用二級制，台北市有2.4%與3.6%兩種稅率，連江縣則是1.6%與2%兩種稅率。

　　各縣市均是依照量能課稅原則，以均衡全國縣市徵收率及縣市內社會經濟狀狀況為目的，來決定其非自住房屋稅率，而未來若此修正提案在宜蘭縣議會修正通過，將由現行的三級制改為兩級制，而持有非自住房屋者，房屋數量在七戶以下稅率為1.5%，八戶以上每戶則全數適用3%稅率來徵收房屋稅。

　　宜蘭縣政府依據2017年年底的數據做出統計，若未來此提案正式上路，將減收縣庫稅收近747萬元。

　　宜蘭縣政府地方稅務局指出，這次的修正提案目的是要檢討徵收率，另外依照房屋稅條例中第5條之精神，對於持有宜蘭縣非自住房屋維持依據戶數區分的分級稅率。

　　另一方面，對於持有自住房屋者，其稅率則依法全國統一為1.2%，全案在2月13日經過縣務會議審查通過後，已送請宜蘭縣議會審議。

【記者陳慶徽╱即時報導】

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