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房地新聞
[ 2018-02-02 ]

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打破容獎不確定 北市盼都更加速

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打破容獎不確定 北市盼都更加速

資料來源:住展房屋網 2018.02.02

　　台北市政府正式於107年1月31日發布「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」修正案，評定標準中有關△F5-1，明定評定基準及額度，計算容積獎勵要件清楚，強化獎勵容積穩定性，可望大幅提升北市都更重建速度，訂於107年3月26日施行。

　　更新處解釋，北市都市更新容積獎勵共計有△F1至△F6六大項，其中△F5分為△F5-1至△F5-6(綠建築標章)等六項。各項獎勵容積皆有明確的評定標準與計算公式，惟獨△F5-1無明確計算標準。

　　更新處表示，以往有關△F5-1實際核給額度是由都更及爭議處理審議會討論後決議，導致都更的實施者在送件前，不能精準計算容積獎勵面積，影響案件穩定度。

　　為此，北市府聽取業界建言，此次修正有了明確容積獎勵給予的要件，在審議制度上，將一改以往容積獎勵「審議制」為「行政審查制」。

　　明訂標準後，申請者對容積獎勵可以預測，項目及額度的明確化，透過檢核表就可以簡單查明，北市副市長林欽榮說，過去就常有發生推了大半年獎勵還是「0」的窘境，如今公開透明可受公評，各界可以預測容積獎勵。

　　市府表示，相關內容預定於2月12日於台北晶華酒店舉辦之「公私協力 改革都更效能」論壇中發表，向各界說明市府改革都更效能之階段性成果。

【綜合報導】

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