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房地新聞

[ 2018-01-18 ]

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住邦：倉儲物流不動產躍今年主流

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住邦：倉儲物流不動產躍今年主流

資料來源:工商時報 2018.01.18

　　住邦資產管理公司昨（17）日公布的最新調查指出，2018年真正看「旺」的不動產，是倉儲物流不動產，國泰人壽早看到這波趨勢，在全台陸續開發4座大型物流倉儲園區，由於年租金報酬率上看4％∼6％，傲視各類不動產，未來合法且符合現代化物流設施的倉儲用不動產，需求看俏，可望躍為新寵。

　　從創辦專營高總價豪宅市場的住邦房屋、到跨足商用不動產市場的住邦資產管理公司，住邦資產管理公司總經理劉陳傳已經營高端物業近30年，最新研究完成的「2018年亞洲與台灣不動產市場趨勢展望」報告中指出，台灣下波不動產市場將可以看到，金融壽險業重返市場收購優質不動產，市地重劃、區段徵收和都更案易手、「帶照」土地轉手，內湖工業地產，倉儲物流園區，這四大類不動產，可望躍居為主流。

　　劉陳傳表示，國泰人壽早自2014年起就在全台大「獵地」，從台灣頭買到台灣尾，陸續投資百億資金，開發4座大型倉儲物流園區，土地佔地面積至少18萬坪；據估計，每年租金報酬率就上看4％∼6％，傲視商用不動產和豪宅市場。

【蔡惠芳╱台北報導】

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