新莊「讓利」看的見 土地現值下修2.66%
資料來源:好房網News 2018.01.03
新莊日前公告之土地現值，較前一年度跌了2.66%，新莊區地政事務所指出，因房市讓利風朝，整體房價下修造成，另轄區內的重劃區與舊市區的新推案交屋，使得買賣移轉總件數較前年度增加約2成，房市呈現價跌量增趨勢。
新莊區地政事務所公告，土地現值較前期跌幅為-2.66%，統計時間為105年9月2日至106年9月1日，而這段時間，區內買賣交易件數共計11508件，較前一年度增加高達20.9%。另外107年度之公告地價與105年度相較調幅則為5.2％。
新莊地政事務所吳佳蓉表示，因轄區內之重劃區與舊市區新推案交屋，使得買賣移轉總件數較前年度增加約2成，另整體房市讓利風朝，房價呈現下修之趨勢，量增價跌。而公告地價呈反向上調，則是因為過去新莊舊市區的地價水平偏低，且兩年一次的公告也已有所落差，這次便將新舊社區地價調整、拉近。
此外，新莊地政事務所林泳玲主任提到，新莊各區107年之地王仍由去年地王土地蟬聯，坐落副都心重劃區第二種商業區，公告土地現值每平方公尺50.1萬元，換算每坪約165.6萬。
【記者廖庭毅／採訪報導】