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房地新聞

[ 2017-12-28 ]

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建管處：未領使用執照並不等同違建

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建管處：未領使用執照並不等同違建

資料來源:MyGoNews 2017.12.28

　　有關報載台北市部分公有建築物未領得使用執照一案，台北市建管處表示，按建築法第73條規定，建築物應領得使用執照始得使用，若政府機關自身管理之建物都不能符合建築法令規定，建管處在執行違建拆除及使用管理時將失去執法之公平性及正當性，因此公有建築物補辦合法使用程序有其必要性。

　　建管處說明，未領得使用執照並不等同違章建築，經進一步清查結果，未領得使照建物統計有439棟，但半數以上屬1971年12月22日建築法修正前、或都市計畫實施前、或已領有使用許可等合法建物，其餘另有部分建物經檢討無補照效益，計畫拆除，因此實際僅85棟建物應補照。

　　台北市建築管理工程處表示，各局處或因時空背景或對於建管法令不了解，部分案件在興建當時未申請建照及使照，大多數為公園、苗圃內面積較小建物，如溫室、庫房、涼亭等，另有部分案件在興建當時確實領有建造執照，但完工時並未向建管處申報竣工申領使用執照。但無論未領得使照的原因為何，建築物合法使用為法所明定，後續建管處將持續協助各管理機關完成合法補照程序。

【林湘慈/綜合報導】

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