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租賃須知 [ 租賃契約 ]

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因租賃所產生之留置權

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　　法定留置權：不動產出租人就租賃物所生之債權，對於承租人置於該租賃物之物，有留置權。

一．要件：

1.須為租賃契約所生之債權。　
2.須該承租人之物置於出租人之租賃物上。　
3.該留置物須為承租人所有且須為動產。　
4.須非禁止扣押之物。　

二．範圍：前述留置權之行使，僅限於

1.已得請求之損害賠償。　
2.本期與以前未交之租金。　

三．效力：

1.供債權擔保。
2.就留置物取償→就留置物賣得價金，充償該債權。

四．消滅：　

1.經出租人同意，承租人取去留置物。　
2.承租人提出擔保。

更新日期：2019.03

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