桃園廠房出租/桃園廠房出售
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▇簡介

桃園科技工業園區位於桃園市觀音區黃金海岸地帶。基地總開發面積達274.9866公頃，為提供高科技產業發展之全方位濱海生態工業園區。

園區位於環境優美的觀音海岸，周邊自然環境景觀海濱風貌豐富。開發團隊秉持著永續發展的目標，建構平衡的產業生態鏈，在公園化及生態化的園區中，提供生活、生態、生產平衡的高品質環境，並以完善的公共設施，永續經營的管理，創造桃園科技工業園區成為國際化的高品質生態科技園區。

桃園科技工業園區位於桃園市觀音區白玉里、觀音里及大潭里，觀音都市計劃區之北為白玉區，南為塘尾區，緊鄰大潭濱海工業特定區。 另於塘尾區規劃北區首座環保科技園區，創造永續生態城鄉建設，促進產業、生活與生能的平衡。



▇開發大事紀



▇公共設施

為符合園區內各樣產業活動之需求，提供完備的用水、電力、電信、廢棄物處理等服務系統：

自來水
供水系統：自來水公司第二區管理處石門地區供水系統
民生供水量：每公頃原則每日供應15噸，總供應量3,000CMD

工業用水
每公頃原則每日供應95噸，並依廠商需求，專案充分供應，總供應量90,000CMD

工業用水淨水廠 1 座
位置：桃科白玉區，處理量：115,000 立方公尺/日

原水池



RC結構原水池 1 座，面積為2.4 公頃、容積100,000 立方公尺。租用桃園農田水利會 10~20 號池(浚渫挖深後，可貯水 70 萬立方公尺)，工業用水貯備量可供桃科 7 天使用。

配水池 1 座
容積：40,000 立方公尺

污水處理廠
廢(污)水之收集處理，規劃有專用下水道及綜合廢水處理場

1.以重力與壓力管線搭配收集廢（污）水，送桃科白玉區廢（污）水處理廠處理後，短程目標逕為排放，中長程目標經處理等級提昇後放流水導入桃科工業用水原水池，供桃科、環科工業用水使用。
2.廢水處理廠短程採二級生物處理加沙濾（處理量 20,000 CMD）。
3.入區廠商/研究機構廢水自行前處理至符合桃科廢水處理廠納管水質限值，始得排入桃科廢（污）水收集系統。 允收污水量每公頃110CMD，超出部分應自行處理並申請排放口排放。

電力供應
由台電供應22.8KV及161KV，供電總容量40萬KW。輸電系統（採地下化供電、導入桃科 2 座 161 KV變電所）

電信及光纖網路
電信資信服務中心建置，並設置交換機房、光纖網路及通信電纜，提供全區光纖資訊網路交流平台。

瓦斯-由中油公司供應
規劃供氣量為70萬立方公尺/月

資料來源：桃園市產業園區聯合服務中心 2023.12
https://www.tyht.nat.gov.tw/home.jsp?id=8&parentpath=0,1