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※ 請輸入下列參數,均為必填資料
土地公告現值 元/每平方公尺
原規定地價或前次移轉現值 元/每平方公尺
消費者物價總指數 %
土地面積 平方公尺
持有年限
移轉或設典範圍
功能
計算結果
一般土地應納稅額:
自用住宅土地應納稅額:
第一級: 應徵稅額=
土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者】×稅率(20%)
第二級: 應徵稅額=
土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之一百以上未達百分之二百者】×【稅率(30%)- [(30%-20%)×減徵率]】-累進差額(按台灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉時申報現值×A)

註:
持有土地年限未超過20年者,無減徵,A為0.1
持有土地年限超過20年以上者,減徵率為20%,A為0.08
持有土地年限超過30年以上者,減徵率為30%,A為0.07
持有土地年限超過40年以上者,減徵率為40%,A為0.06

第三級: 應徵稅額=
土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之二百以上者】×【稅率(40%)-[(40%-20%)×減 徵率]】-累進差額(按台灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉時申報現值×B)
註:
持有土地年限未超過20年者,無減徵,B為0.3
持有土地年限超過20年以上者,減徵率為20%,B為0.24
持有土地年限超過30年以上者,減徵率為30%,B為0.21
持有土地年限超過40年以上者,減徵率為40%,B為0.18
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