網站地圖 | 聯絡我們 | 加入最愛
土地增值稅試算
契稅試算
房貸繳息試算
其它
捷運系統
快速公路
高速公路
高速鐵路
 
廠房、土地買賣流程
新北產業園區
各大工業區
重劃區
區段徵收
廠辦成交行情
工業地成交行情
工廠設立登記相關
目前位置: > 房產新聞 > 實價登錄2.0 高報灌水逃不掉
實價登錄2.0 高報灌水逃不掉
實價登錄2.0 高報灌水逃不掉

資料來源:好房網News 2018.05.17

  實價登錄2.0版推動後質疑聲浪不斷,到底是實際執行還是炒作?內政部次長今(15)日於好房網TV直播節目《欽差大人辦案啦》中強調,絕對是嚴格執行,並以促進不動產交易資訊更為即時、透明、正確為目標,對於灌水、低報的業者則將採用科技技術捉漏。

  實價登錄新制於上(4)月底推動後,個案資訊由30戶為一單位,改為逐戶登錄,並完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。這樣的修法讓原本實價登錄灌水問題更顯重要,花敬群表示,嚴重狀況目前不得而知,但是現在正著手研究,將用電腦估價模型來抓漏,哪些高報灌水或是低報的都可以抓得出來,而且只要抓到絕對開罰。

  抓漏的方式,以現階段來說,花敬群指出,技術層面仍持續在提升階段,未來掌有查核權後,將可調出買賣契約、資金轉移狀況等資訊。他說政府有能力抓出離譜的案子,只是要不要下重手還需考量。
 
  另外,因修法後,實價登錄大幅縮小了搜尋範圍,對於隱私保障問題同樣成疑慮,好比藝人的購屋情況會不會都曝曬在陽光下?針對這個問題,花敬群認為,其實新制影響不大,因為即便範圍為30戶為單位時,記者還是有辦法查到藝人住址,這絕對不是修法與否的問題。
 
  實價登錄2.0主要修正條目可分為5大項,「由買賣雙方於申請買賣移轉登記時共同申報」、「自售預售屋者銷售前及代銷業者簽訂代銷契約後30日內,應將預售屋銷售資訊報備查;並於簽訂預售屋買賣契約書之日起30日內申報」、「門牌或地號完整揭露,並溯及已揭露案件」、「增訂直轄市、縣(市)主管機關查核權及查核範圍」以及「依違法情節修正罰則區分輕重,當事人屢不改正加重處罰」,目標是落實即時、透明、正確的不動產資訊。

【記者曾亭皓/綜合報導】
關於地王 | 案件查詢 | 最新消息 | 不動產知識 | 委託租、售列表 | 需求登錄列表 | 稅率試算 | 交通建設 | 工商服務 | 服務專區 | 聯絡我們 | 交通路線
熱線電話:(02) 2299-1566  傳真號碼:(02)2299-1716  公司地址:「新北產業園區」242新北市新莊區五工五路3號2F
公司網址:http://www.king2000.com.tw  E-mail信箱:land-king@king2000.com.tw
Copyright © 2008 地王不動產. All right reserved網頁設計-rIDEA好點子數位創意有限公司