網站地圖 | 聯絡我們 | 加入最愛
土地增值稅試算
契稅試算
房貸繳息試算
其它
捷運系統
快速公路
高速公路
高速鐵路
 
各大工業區
重劃區
區段徵收
工業地 . 廠辦成交行情表
工廠設立登記相關
目前位置: > 房產新聞 > 公設保留地還地於民,桃園跑在六都最前
公設保留地還地於民,桃園跑在六都最前
  監察院2013年糾正公設保留地需還地於民,桃園市執行進度搶跑各地方政府,二年前即已完成全市30個都市計畫區的調研工作,今年3月初都委會進行審查首波七個以南桃園中壢為主的都市計畫區,將報內政部都委會,審查通過後進行市地重劃,解決過去私地主因公設保留地使用受限制的問題。

  桃園市都發局表示,桃園市30個都計區中共有1,016.75公頃公設保留地屬於私有地主,首波完成審查的包括中壢(龍岡地區)、平鎮(山子頂地區)、楊梅、高速公路楊梅交流道附近特定區、中壢平鎮都市擴大修訂計畫、高速公路中壢及內壢交流道附近特定區、中壢市(過嶺地區)楊梅鎮(高榮地區)新屋鄉(頭洲地區)觀音鄉(富源地區)等七個都市計畫區。

  過去因公園、學校、市場、停車場等公設保留地,私地主受限無法使用,但全台各地方政府多因財政無力徵收或協議價購,多僅能以透過地主捐贈換可移出容積方式,來取得公設保留地,桃園市近年即著手規劃以市地重劃方式,原則上以地主55%、公家45%比例,讓地主在重劃後,地主可配回能自由使用、不受限制的住宅區、商業區土地,還地於民。

  桃園市都發局表示,公設保留地散落於桃園市30個都計區中,均位老舊商圈或未經重劃區段,桃園市都委會在2017年以來完成36場小組會議審查,首波以南桃園的七個都計區為主,已完成市府審查程序,將送內政部都委會審查,若審查通過,預期在一至一年半的審查期間後,即可進入市地重劃開發作業。

  市府分回土地則視財務與市場等因素開發或處分,除了還地於民,不少公共設施規畫,經過多年商圈發展未必符合現況,也能透過重新檢討,讓公共設施土地使用配置更具效益。

資料來源:工商時報 2019.03.20
【記者郭及天/桃園報導】
關於地王 | 案件查詢 | 最新消息 | 不動產知識 | 委託租、售列表 | 需求登錄列表 | 稅率試算 | 交通建設 | 工商服務 | 服務專區 | 聯絡我們 | 交通路線
熱線電話:(02) 2299-1566  傳真號碼:(02)2299-1716  公司地址:「新北產業園區」242新北市新莊區五工五路3號2F
公司網址:http://www.king2000.com.tw  E-mail信箱:land-king@king2000.com.tw
Copyright © 2008 地王不動產. All right reserved網頁設計-rIDEA好點子數位創意有限公司