網站地圖 | 聯絡我們 | 加入最愛
土地增值稅試算
契稅試算
房貸繳息試算
其它
捷運系統
快速公路
高速公路
高速鐵路
 
各大工業區
重劃區
區段徵收
工業地 . 廠辦成交行情表
工廠設立登記相關
目前位置: > 房產新聞 > 空拍揭密!低買高賣法定空地埋導火線
空拍揭密!低買高賣法定空地埋導火線
 
  持續追蹤鄰居間吵得沸沸揚揚的這塊土地,從空拍鏡頭去觀察,明顯可見里長的停車場,唯一通道掌握在對方手裡,進出都得看對眼色,沒想到王先生不但是用紐澤西護欄圍起來,還想用500萬高價轉賣給里長、里民,讓大家不能接受,但像這樣零散的法定空地,也就是畸零地,有人會低買高賣做投資,不違法從中獲利,過去還曾有人一坪轉手賣上千萬。

  引發鄰居撕破臉的爭議土地,從空拍鏡頭往下看,其實這塊地是條無尾巷,這個法定空地被人買下,剛好擋到附近住戶的進出,就連里長也是受害者。

  因為從空拍角度來觀察,右邊紅框的就是王先生的土地,左邊藍色範圍則是里長的停車場,因為唯一的出入口就在對方手上,沒有獲得允許根本無法出入。從這條白線往裡面走,就是王先生購買的土地,同時也是里長停車場出入口唯一經過的地方,這也成為雙方衝突的原因。

  何姓里長:「但是他開出來是天價,門前一戶一百萬,5家剛好是5百萬。」

  136坪的地,當初王先生用98萬購買,為了出入方便,里長跟其他住戶原本想集資購買,沒想到對方卻獅子大開口,只好打退堂鼓,法定空地竟成了關鍵道路,地主還用紐澤西護欄圍起來,一度引起民怨。

  鄰長:「在賣掉的時候,這個路沒有過戶,這既成道路啦。」

  地主王先生:「以前我還沒有買的時候,里長他是前面(在這塊地)停他的車,裡面他是租給人家停車。」

  但其實收購畸零地,從過去爭議就相當多,因為畸零地面積大多不完整,卻常常占據在建案的重要角落,有人還曾一坪賣上千萬,逼的別人不得不買,否則根本進不去,出不來。

  土地買賣專家廖義芳:「屢見不鮮,如果他又占在建築線的前面的話,後面裡地袋地就很可悲了,民事的糾紛太多了,一坪賣到上千萬都有。」

  低買高賣不違法,加上把路封起來,卻容易民怨四起,難怪容易引發爭議。

資料來源:三立新聞網 2019.01.10
【記者鄭凱中、王家珩、顧元松、李仙祺/新北報導】
關於地王 | 案件查詢 | 最新消息 | 不動產知識 | 委託租、售列表 | 需求登錄列表 | 稅率試算 | 交通建設 | 工商服務 | 服務專區 | 聯絡我們 | 交通路線
熱線電話:(02) 2299-1566  傳真號碼:(02)2299-1716  公司地址:「新北產業園區」242新北市新莊區五工五路3號2F
公司網址:http://www.king2000.com.tw  E-mail信箱:land-king@king2000.com.tw
Copyright © 2008 地王不動產. All right reserved網頁設計-rIDEA好點子數位創意有限公司