網站地圖 | 聯絡我們 | 加入最愛
土地增值稅試算
契稅試算
房貸繳息試算
其它
捷運系統
快速公路
高速公路
高速鐵路
 
各大工業區
重劃區
區段徵收
工業地 . 廠辦成交行情表
工廠設立登記相關
目前位置: > 房產新聞 > 危老建物重建申請,將現高潮
危老建物重建申請,將現高潮
危老建物重建申請,將現高潮

資料來源:工商時報 2018.12.06

  都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱危老條例)已正式實施1年半,估計台北市就有60萬戶是準候選人,由於距離10%容積獎勵的「關門」時間,只剩下1年半,因此市場預期明年可能掀起遞件申請潮。

  台灣不動產投資協會理事長黃鵬言希昨(5)日表示,今年CCIM論壇以「不動產更新活化新契機」為題,探討2019年不動產投資最新趨勢,熱門話題聚焦危老條例,10%的容積時程獎勵「關門」時間將在2020年5月9日,距離現在只剩1年半,備受矚目。

  內政部自2017年5月正式實施危老條例,針對屋齡逾30年、無電梯、為都市計劃範圍且非歷史建築,得依照危老條例申請重建計劃。這項危老條例,被視為都市更新條例修正案卡關之外的特快車。

  建築師林經國表示,危老條例只施行至2027年5月31日,其中要申請容積10%的時程獎勵,必須在3年內申請,可獲最高1.4倍額外容積獎勵,因此要在2020年5月9日前提出,才能享有容積獎勵;換言之,後 (2020) 年5月9日容獎即將「關門」,距離現在只剩下1年半。

  新北市都市更新處處長張溫德表示,新北市政府在危老推動方面,是市府總動員,群策群力締造全台首案12天就過關的案例,也是六都中核准速度最快、數量最多的城市。

  林經國表示,近來各地危老申請案件明顯激增,而且距離時程獎勵的截止日期逐漸逼近,符合條件的基地,應儘速申請,以免錯失容積獎勵的機會。

  力霸不動產總經理彭彥祥表示,危老商機不是危老推動師一個人就可完成,而是需要一群專業團隊合作的商機,因此已擁有老屋的屋主,可儘速找專業團隊評估是否可享受到危老條例的獎勵。

  目前台北市有60萬戶符合危老申請門檻,至於危老重建推動師,全台已有5,000多人取得證照、遠超出政府估計的800人,預期愈逼近10%容獎「關門」時間,危老熱潮更明顯。

【記者蔡惠芳/台北報導】
關於地王 | 案件查詢 | 最新消息 | 不動產知識 | 委託租、售列表 | 需求登錄列表 | 稅率試算 | 交通建設 | 工商服務 | 服務專區 | 聯絡我們 | 交通路線
熱線電話:(02) 2299-1566  傳真號碼:(02)2299-1716  公司地址:「新北產業園區」242新北市新莊區五工五路3號2F
公司網址:http://www.king2000.com.tw  E-mail信箱:land-king@king2000.com.tw
Copyright © 2008 地王不動產. All right reserved網頁設計-rIDEA好點子數位創意有限公司