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因租賃所產生之留置權

因租賃所產生之留置權

 

法定留置權:不動產出租人就租賃物所生之債權,對於承租人置於該租賃物之物,有留置權。

 

一.要件:

  1. 須為租賃契約所生之債權。 
  2. 須該承租人之物置於出租人之租賃物上。 
  3. 該留置物須為承租人所有且須為動產。 
  4. 須非禁止扣押之物。 

二.範圍:前述留置權之行使,僅限於 

  1. 已得請求之損害賠償。 
  2. 本期與以前未交之租金。 

三.效力: 

  1. 供債權擔保。 
  2. 就留置物取償→就留置物賣得價金,充償該債權。 

四.消滅: 

  1. 經出租人同意,承租人取去留置物。 
  2. 承租人提出擔保。

 

 

更新日期:2017.1

 

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